Bloot-eigendom kavels C2/C3 Parnas
Fred. Roeskestraat 55
te Amsterdam

Voornemen tot overeenkomst: Amsterdam, Parnas bloot-eigendom kavels C2 en C3

Algemene informatie
Het Rijksvastgoedbedrijf verkoopt overtollige onroerende zaken op basis van een openbare transparante procedure en tegen marktconforme prijzen. Niettemin kan het Rijksvastgoedbedrijf besluiten om van een openbare verkoop af te zien als bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.

Als het Rijksvastgoedbedrijf het voornemen heeft een overtollige onroerende zaak aan een specifieke partij te verkopen dan wordt dit voornemen hieronder gepubliceerd. Het RVB geeft hierbij aan waarom er één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van de onroerende zaak. Bent u van mening dat u ook in aanmerking dient te komen voor de aankoop van de onroerende zaak omdat u interesse heeft in de aankoop van de onroerende zaak en ook aan de gestelde criteria kunt voldoen, dan dient u uiterlijk 20 dagen na publicatie van het voornemen op biedboek.nl een gerechtelijke procedure in kort geding aanhangig te maken bij de bevoegde rechter door middel van het laten uitbrengen van een dagvaarding in kort geding aan het adres van het Rijkvastgoedbedrijf bij de rechtbank te Den Haag.

De termijn van 20 kalenderdagen is een vervaltermijn. Indien niet binnen deze termijn een kort geding aanhangig is gemaakt kunnen er geen aanspraken jegens het Rijksvastgoedbedrijf ter zake van de verkoop van vermeld bloot-eigendom worden gemaakt.

Vastgoedinformatie
Het Rijksvastgoedbedrijf is, op basis van onder meer na te melden samenwerkingsovereenkomst, voornemens om de bloot- eigendom van de kavels C2/C3 (waar voorheen de tijdelijke rechbank stond) te verkopen en leveren aan de gemeente Amsterdam.

• Omschrijving type vastgoed: De bloot-eigendom van de kavels C2 en C3 in Amsterdam, belast met eeuwigdurende erfpacht
• Adres: Fred. Roeskestraat 55, 1076 EC te Amsterdam
• Kadastrale aanduiding: Amsterdam AB 2148 (kavel C2) en 3003 (kavel C3)
• Perceeloppervlak: Ca. 2.996 m²
• Vigerende bestemming: Gemengd -1 bestemd voor: a. kantoren; b. het benutten van woonruimte inclusief praktijk- of vrije beroepsuitoefening aan huis/bedrijf aan huis, niet zijnde standplaatsen (en daarbij behorende gronden en opstallen) ten behoeve van bewoning.
• Functie, voormalig rijksgebruik: Op de percelen heeft een tijdelijk rechtbankgebouw gestaan die is gedemonteerd.
• Ontsluiting van het vastgoed: Fred. Roeskestraat/Parnassusweg.

Toelichting onderhandse verkoop
De gemeente Amsterdam en de Staat zijn in 2014 een samenwerkingsovereenkomst aangegaan inzake de herhuisvesting van de rechtbank Amsterdam. Daarbij zijn afspraken gemaakt over – onder meer - de in het kader van de nieuwe huisvesting van de rechtbank en de toekomstige (her-) ontwikkeling van het in bedoelde samenwerkingsovereenkomst gedefinieerde plangebied noodzakelijke grondtransacties. In aanvulling op deze samenwerkingsovereenkomst zijn de gemeente en de Staat in februari 2021 een vaststellingsovereenkomst aangegaan, waarin nadere afspraken ten aanzien van het toekomstig gebruik en de toekomstige (her-)ontwikkeling van het plangebied zijn vastgelegd. Bedoelde - onderling samenhangende - afspraken bestaan onder meer uit:
a. de verplichting van de gemeente om de kavel C3 te verkopen en te leveren aan de Staat (klik hier voor publicatie van het voornemen), teneinde de Staat in de gelegenheid te stellen om - ter afronding van een daartoe door de Staat te starten openbare uitgifteprocedure - de eeuwigdurende erfpacht te vestigen op de kavels C2 en C3;
b. de verplichting van de Staat om de bloot-eigendom van de kavels C2 en C3 te verkopen en te leveren aan de Gemeente, direct nadat de Staat de eeuwigdurende erfpacht heeft gevestigd.

Het Rijksvastgoedbedrijf is derhalve op basis van voormelde onderling samenhangende afspraken gehouden de bloot-eigendom van de percelen kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AB, nummers 2148 en 3003 direct na de vestiging van het eeuwigdurend erfpacht (dat via een openbare uitgifte procedure zal worden gevestigd) om niet over te dragen aan de gemeente Amsterdam

Meer informatie
Heeft u vragen dan kunt u deze stellen door een e-mail te sturen naar biedboek@rijksoverheid.nl.